Velkorysý byt 3+1 s terasou a možností parkování, Brno - Komín
11,840,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 3+1 99 m² primární |
11,840,000 | 30. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Velkorysý byt 3+1 s terasou a možností parkování, Brno - Komín | 11,840,000 | 30. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Velkorysý byt 3+1 s terasou a možností parkování, Brno - Komín tento inzerát |
11,840,000 | 30. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (20)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Branka, Brno-Komín, okres Brno-město |
| Obec | Brno-Komín |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 111 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Výborný |
| Poprvé viděno | 30.10.2026 02:32 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:41 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 3+1 o užitné ploše 99 m² ve 3. nadzemním podlaží zděného domu v Brně-Komíně (část Branka). Byt má dispozici obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s WC, chodbu, sklepní kóji a terasu 9,6 m². Součástí je parkovací stání v ceně 480 000 Kč. Dům má tři bytové jednotky, ateliér, kondenzační plynový kotel, klimatizaci, videovrátný a energetickou třídu C. Lokalita nabízí klidné prostředí s blízkostí lesa a řeky Svratky.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 3 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Energ. třída | C |
| Sklep | Ano |
| Vytápění | Plyn |
| Celkem podlaží | 4 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 30. 10. 2026 | 11,840,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
49 639 Kč
9 472 000 Kč
LTV 80 %17 870 040 Kč
8 398 040 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 9 472 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Branka, Brno-Komín, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |