Velkorysý byt 3+1 s terasou a možností parkování, Brno - Komín
RealityMIX
Byt
Prodej
Na trhu 5 dní (poprvé 30. 10. 2026 na SREALITY)
11,840,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
3 zdroje
nejstarší od 30. 10. 2026
11,840,000 Kč
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 3+1 99 m² primární |
11,840,000 | 30. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Velkorysý byt 3+1 s terasou a možností parkování, Brno - Komín tento inzerát |
11,840,000 | 30. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Velkorysý byt 3+1 s terasou a možností parkování, Brno - Komín | 11,840,000 | 30. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (20)
AI klasifikace fotek
0/20
Detaily
| Lokalita | Brno, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 111 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 30.10.2026 02:14 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:14 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Byt 3+1 o užitné ploše 99 m² ve třetím nadzemním podlaží zděného domu v Brně-Komíně. Skládá se z obývacího pokoje, ložnice, pokoje, kuchyně, koupelny s WC a terasy o 9,6 m². Součástí je sklepní kóje, parkovací stání za 480 000 Kč a klimatizace. Dům má plynové vytápění, videovrátný a energetickou třídu C.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
terasa
sklep
parkování
zděný
klimatizace
| Patro | 3 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Energ. třída | C |
| Sklep | Ano |
| Vytápění | Plyn |
| Celkem podlaží | 4 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 30. 10. 2026 | 11,840,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (2 368 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
49 639 Kč
Výše úvěru
9 472 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
17 870 040 Kč
Z toho úroky
8 398 040 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 9 472 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |