Prodej bytu 3+1 99 m²

Sreality

Byt

Prodej

11,840,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 30. 10. 2026

11,840,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 3+1 99 m² tento inzerát primární	11,840,000	30. 10. 2026	Aktivní
Velkorysý byt 3+1 s terasou a možností parkování, Brno - Komín	11,840,000	30. 10. 2026	Aktivní
Velkorysý byt 3+1 s terasou a možností parkování, Brno - Komín	11,840,000	30. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (20)

Fotky převzaté ze zdroje REALITYCECHY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 20

AI klasifikace fotek

0/20

Detaily

Lokalita	Brno, Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	99 m²
Počet pokojů	3
Konstrukce	Cihla
Stav	Velmi dobrý
Poprvé viděno	30.10.2026 02:00
Naposledy viděno	03.11.2026 02:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Byt 3+1 o užitné ploše 99 m² v Brně-Komíně ve 3. nadzemním podlaží zděného domu. Skládá se z obývacího pokoje, ložnice, pokoje, kuchyně, koupelny s WC a terasy o 9,6 m². Dům má celkem 4 podlaží, 3 bytové jednotky a ateliér, sklepní kóje a parkovací stání. Vybaven plynovým kotlem, radiátory, klimatizací a videovrátným. Energetická třída domu C. Cena zahrnuje parkovací stání za 480 000 Kč.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 11 840 000 Kč v Brně (99 m²) odpovídá průměrné tržní ceně 119 596 Kč/m² pro velmi dobrý stav a standardní dispozici 3+1.

Tagy:

terasa

sklep

zděný

klimatizace

videovrátný

Patro	3
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Energ. třída	C
Sklep	Ano
Vytápění	Plyn
Celkem podlaží	4
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
30. 10. 2026	11,840,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (2 368 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

49 639 Kč

Výše úvěru

9 472 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

17 870 040 Kč

Z toho úroky

8 398 040 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 9 472 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.