Prodej bytu 2+1 69 m²
7,490,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 2+1 69 m² primární |
7,490,000 | 16. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 2+1 69 m² tento inzerát |
7,490,000 | 16. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
BYT 2+1 S VLASTNÍM PŮDNÍM PROSTOREM K VESTAVBĚ - MODŘICE, UL. HUSOVA | 7,490,000 | 16. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (18)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Husova, Modřice, okres Brno-venkov |
| Obec | Modřice |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 69 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Stav | Po rekonstrukci |
| Poprvé viděno | 16.10.2026 01:06 |
| Naposledy viděno | 16.10.2026 01:06 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Modřicích, ulice Husova, se nabízí k prodeji byt 2+1 o užitné ploše přibližně 69 m² včetně sklepa, situovaný ve 2. nadzemním patře cihlového dvoupodlažního domu. Byt má dva samostatné neprůchozí pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatné WC a sklep o rozloze cca 18 m², a je po modernizaci – nová elektroinstalace, plyn, voda, odpad, zateplení, izolační trojskla oken s vnější i vnitřní žaluzií. K dispozici je technická zpráva umožňující vestavbu podkroví o ploše 55,2 m² s odděleným přístupem, což umožní vytvořit prostorný mezonet, přičemž náklady na realizaci nejsou zahrnuty v kupní ceně. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel Viessmann, v blízkosti jsou školy, lékařské zařízení, obchody a spojení do centra Brna tramvají, autobusem i vlakem a dobrá dostupnost dálnic D1 a D52; cena 7 490 000 Kč + odměna.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 2 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Úlož. prostory | Ano |
| Sklep | Ano |
| Vytápění | Plyn |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 7,490,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
31 402 Kč
5 992 000 Kč
LTV 80 %11 304 720 Kč
5 312 720 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 992 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Husova, Modřice, okres Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |