Prodej bytu 2+1 69 m²
7,490,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 2+1 69 m² tento inzerátprimární |
7,490,000 | 16. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 2+1 69 m² | 7,490,000 | 16. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
BYT 2+1 S VLASTNÍM PŮDNÍM PROSTOREM K VESTAVBĚ - MODŘICE, UL. HUSOVA | 7,490,000 | 16. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (18)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Modřice, Brno-venkov |
| Obec | Modřice |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 69 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Po rekonstrukci |
| Poprvé viděno | 16.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 16.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Modřicích (okres Brno‑venkov) je k prodeji byt 2+1 o užitné ploše cca 69 m² (včetně sklepa 18 m²) ve 2. nadzemním podlaží cihlového dvoupodlažního domu. Byt je zateplen, vybaven novými rozvody elektřiny, plynu, vody a odpadů, izolačními trojskly oken s vnějšími i vnitřními žaluziemi, a má vlastní plynový kotel Viessmann; k němu patří sklep 18 m² a možnost rozšíření o půdní prostory 55,20 m² s odděleným schodištěm, kde bude podkroví zatepleno a opatřeno střešními okny. V blízkosti jsou školy, lékařské služby, obchody a nákupní centrum Olympia, do centra Brna je dopravou (tramvaj, autobus, vlak) a na dálnice D1 a D52 během několika minut; cena 7 490 000 Kč, k níž se připočítá provize 3,5 %.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 2 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | Plyn |
| Celkem podlaží | 2 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 7,490,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
31 402 Kč
5 992 000 Kč
LTV 80 %11 304 720 Kč
5 312 720 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 992 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Modřice, Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |