BYT 2+1 S VLASTNÍM PŮDNÍM PROSTOREM K VESTAVBĚ - MODŘICE, UL. HUSOVA
7,490,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 2+1 69 m² primární |
7,490,000 | 16. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 2+1 69 m² | 7,490,000 | 16. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
BYT 2+1 S VLASTNÍM PŮDNÍM PROSTOREM K VESTAVBĚ - MODŘICE, UL. HUSOVA tento inzerát |
7,490,000 | 16. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (18)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Modřice, okres Brno-venkov |
| Obec | Modřice |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 69 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Po rekonstrukci |
| Poprvé viděno | 16.10.2026 01:09 |
| Naposledy viděno | 16.10.2026 01:09 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Modřicích, okres Brno-venkov, se prodává byt v cihlovém dvoupodlažním domě na ulici Husova, ve 2. nadzemním podlaží. Byt má dispozici 2+1, užitnou plochu cca 69 m² včetně 18 m² sklepa, dva neprůchozí pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatné WC; podlahy jsou laminát a dlažba. Byt je zateplený, má nové rozvody elektřiny, plynu, vody, okna s izolačními trojskly a žaluziemi, vytápění z plynového kotle Viessmann. K bytu patří uzamykatelný sklep 18 m² a možnost vestavby podkroví o 55,20 m²; cena 7 490 000 Kč, v okolí školy, lékařské služby, obchody a dopravní spojení do Brna (tramvaj, autobus, vlak, D1, D52).
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 2 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Úlož. prostory | Ano |
| Sklep | Ano |
| Vytápění | Plyn |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 7,490,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
31 402 Kč
5 992 000 Kč
LTV 80 %11 304 720 Kč
5 312 720 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 992 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Modřice, okres Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |