Prodej ateliéru 2+kk 48 m², Brno - Židenice
RealityMIX
Byt
Prodej
Na trhu 36 dní (poprvé 2. 10. 2026 na REALITYMIX)
5,590,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
3 zdroje
nejstarší od 2. 10. 2026
od 5,590,000 do 5,790,000 Kč
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej ateliéru 2+kk 48 m², Brno - Židenice tento inzerátprimární |
5,590,000 | 6. 11. 2026 | Aktivní |
|
|
Prodej bytu 2+kk 40 m², Brno - Žabovřesky | 5,590,000 | 2. 10. 2026 | Staženo 30. 10. |
|
 |
nabízí prodej bytu 2+kk Elplova Brno - Líšeň | 5,590,000 | 6. 10. 2026 | Staženo 2. 11. |
|
 |
Prodej bytu 2+kk 47 m² | 5,590,000 | 8. 10. 2026 | Staženo 5. 11. |
|
|
Prodej ateliéru 2+kk 48 m², Brno - Židenice | 5,790,000 | 27. 10. 2026 | Staženo 6. 11. |
|
|
Prodej bytu 2+kk 48 m² | 5,590,000 | 7. 11. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (10)
AI klasifikace fotek
0/10
Detaily
| Lokalita | Brno, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 48 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 06.11.2026 23:36 |
| Naposledy viděno | 07.11.2026 02:14 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej ateliéru 2+kk o užitné ploše 48 m² v Brně-Židenicích. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží cihlové budovy na ulici Gajdošova. Kompletně vybavený, včetně kuchyňské linky, pračky a vestavné šatní skříně. Energetická třída B, dva výtahy v domě. Možnost dokoupení garážového stání. Cena 19 000 Kč měsíčně při pronájmu.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
moderní vybavení
výtah
cihlová stavba
3. nadzemní podlaží
investiční příležitost
| Patro | 3 |
| Bazén | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ne |
| Terasa | Ne |
| Energ. třída | B |
| Výtah | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
-13.9 %
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 27. 10. 2026 | 5,590,000 | -200,000 |
| 27. 10. 2026 | 5,790,000 | -200,000 |
| 21. 10. 2026 | 5,990,000 | +400,000 |
| 14. 10. 2026 | 5,590,000 | -210,000 |
| 7. 10. 2026 | 5,800,000 | -290,000 |
| 7. 10. 2026 | 6,090,000 | +190,000 |
| 6. 10. 2026 | 5,900,000 | -590,000 |
| 2. 10. 2026 | 6,490,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 118 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
23 436 Kč
Výše úvěru
4 472 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
8 436 960 Kč
Z toho úroky
3 964 960 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 472 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |