nabízí prodej bytu 2+kk Elplova Brno - Líšeň

Reality Čechy

Byt

Prodej

5,590,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 6. 10. 2026

5,590,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	nabízí prodej bytu 2+kk Elplova Brno - Líšeň tento inzerát primární	5,590,000	6. 10. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 2+kk 47 m²	5,590,000	8. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (11)

AI klasifikace fotek

0/11

Detaily

Lokalita	Elplova, Brno (Líšeň), okres Brno-město
Obec	Brno (Líšeň)
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	47 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Panel
Stav	Dobrý
Poprvé viděno	06.10.2026 18:26
Naposledy viděno	20.10.2026 01:25
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 47 m² v 6. nadzemním podlaží panelového domu v Brně-Líšni na ulici Elplova. Byt je ve velmi dobrém stavu, částečně vybavený, s ústředním dálkovým topením a sklepem. Dům prošel revitalizací zahrnující zateplení, výměnu oken, dveří a výtahů. Nachází se v docházkové vzdálenosti od zastávek MHD, školy, supermarketu a dalších služeb. Okolí je zelené, vhodné pro procházky.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 118 936 Kč/m² odpovídá současnému tržnímu průměru v Brně pro byt v dobrém stavu. Lokalita v Líšni je vyhledávaná, cena je v rámci očekávaného rozpětí pro modernější bytové zástavby v širším centru.

Tagy:

panelový dům

výtah

sklep

částečně vybavený

ústřední topení

Patro	6
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Úlož. prostory	Ano
Výtah	Ano
Vytápění	Dálkové teplo
Celkem podlaží	8
Přízemní / bungalov	Ano
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

-5.3 %

Datum	Cena (Kč)	Změna
14. 10. 2026	5,590,000	-210,000
7. 10. 2026	5,800,000	-100,000
6. 10. 2026	5,900,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 118 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

23 436 Kč

Výše úvěru

4 472 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

8 436 960 Kč

Z toho úroky

3 964 960 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 472 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Elplova, Brno (Líšeň), okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.