Prodej ateliéru 2+kk 48 m², Brno - Židenice

RealityMIX

Byt

Prodej

5,790,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 27. 10. 2026

5,790,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 2+kk 48 m² primární	5,790,000	27. 10. 2026	Aktivní
Prodej ateliéru 2+kk 48 m², Brno - Židenice tento inzerát	5,790,000	27. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+kk 48 m², Brno - Židenice	5,790,000	28. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (10)

AI klasifikace fotek

0/10

Detaily

Lokalita	Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	48 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Velmi dobrý
Poprvé viděno	27.10.2026 02:14
Naposledy viděno	03.11.2026 02:15
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej ateliéru 2+kk o užitné ploše 48 m² v Brně-Židenicích, umístěného ve 3. nadzemním podlaží cihlové budovy na ulici Gajdošova. Jednotka je plně vybavena včetně kuchyňské linky, koupelny se sprchovým koutem a pračkou, odděleného WC a vestavné šatní skříně. Budova disponuje dvěma výtahy, energetickou třídou B a zvýšeným soukromím. Cena zahrnuje možnost dokoupení garážového stání.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 5 790 000 Kč v Brně odpovídá 120 625 Kč/m², stav velmi dobrý, lokalita atraktivní – tržní cena v souladu s nabídkou.

Tagy:

moderní vybavení

cihlová stavba

výtah

3. nadzemní podlaží

investiční příležitost

Patro	3
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Zahrada	Ne
Úlož. prostory	Ne
Energ. třída	B
Výtah	Ano
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
27. 10. 2026	5,790,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 158 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

24 275 Kč

Výše úvěru

4 632 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

8 739 000 Kč

Z toho úroky

4 107 000 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 632 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.