Prodej bytu 2+kk 40 m², Brno, Kosíkova 2327/2

Realcity

Byt

Prodej

5,250,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

1 zdroj

nejstarší od 29. 10. 2026

od 5,250,000 do 5,385,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 2+kk 40 m², Brno, Kosíkova 2327/2 tento inzerát primární	5,250,000	7. 11. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 2+kk 40 m², Brno, Kosíkova 2327/2	5,385,000	29. 10. 2026	Staženo 7. 11.

Poloha a ortofoto

Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (37)

1 / 37

AI klasifikace fotek

0/37

Detaily

Lokalita	Brno, Kosíkova 2327/2, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	40 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	panelová
Stav	Před rekonstrukcí
Poprvé viděno	07.11.2026 02:05
Naposledy viděno	07.11.2026 02:05
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 40 m² v Brně-Líšni, Kosíkova 2327/2. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží panelového domu o čtyřech nadzemních podlažích, včetně sklepní kóje. V původním stavu, okna orientována na východ s výhledem do okolí. Energetická třída budovy C. V okolí kompletní občanská vybavenost, zastávky MHD a blízkost přírody.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 5 250 000 Kč v Brně odpovídá 131 250 Kč/m², což je v horní polovině místního trhu. Před rekonstrukcí snižuje hodnotu, ale 2+kk v atraktivní lokalitě kompenzuje.

Tagy:

panelový dům

sklep

kolárna

kočárkárna

východní orientace

Patro	2
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Energ. třída	C
Sklep	Ano
Celkem podlaží	4
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

-2.5 %

Datum	Cena (Kč)	Změna
7. 11. 2026	5,250,000	-135,000
29. 10. 2026	5,385,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 050 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

22 011 Kč

Výše úvěru

4 200 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

7 923 960 Kč

Z toho úroky

3 723 960 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 200 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, Kosíkova 2327/2, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.