Prodej bytu 2+kk 40 m², Brno, Kosíkova 2327/2

Realcity

Byt

Prodej

5,385,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 29. 10. 2026

5,385,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 2+kk 40 m² primární	5,385,000	29. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+kk 40 m², Brno, Kosíkova 2327/2 tento inzerát	5,385,000	29. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+kk, 40 m², Kosíkova, Brno - Líšeň	5,385,000	29. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (37)

1 / 37

AI klasifikace fotek

0/37

Detaily

Lokalita	Brno, Kosíkova 2327/2, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	40 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	panelová
Stav	Před rekonstrukcí
Poprvé viděno	29.10.2026 02:05
Naposledy viděno	03.11.2026 02:05
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 40 m² v Brně-Líšni na ulici Kosíkova. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s celkem 4 nadzemními a 1 podzemním podlažím. Je v původním stavu, včetně bytového jádra určeného k rekonstrukci, a má k dispozici sklepní kóje. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost, včetně supermarketů, škol a zastávek MHD (tramvaj, trolejbus, autobus), a blízkost přírody.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 5 385 000 Kč v Brně odpovídá 134 625 Kč/m², což je v horní polovině brněnského trhu. Stav před rekonstrukcí je standardní pro tuto cenovou hladinu.

Tagy:

panelový dům

sklep

kolárna

kočárkárna

2+kk

Patro	2
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Energ. třída	C
Sklep	Ano
Celkem podlaží	4
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
29. 10. 2026	5,385,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 077 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

22 577 Kč

Výše úvěru

4 308 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

8 127 720 Kč

Z toho úroky

3 819 720 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 308 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, Kosíkova 2327/2, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.