Inzerát již není aktivní. Byl stažen z realitního portálu nebo prodán (staženo 6. 11. 2026, na trhu 37 dní) . Data jsou zachována pouze pro archivní účely.

Tento inzerát je duplikát stejné nemovitosti z jiného zdroje. Primární záznam: Prodej bytu 2+kk 62 m², Brno - Židenice (REALITYMIX)

Prodej bytu 2+kk 62 m², Brno - Židenice

RealityMIX

Byt

Prodej

6,490,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 30. 9. 2026

od 6,290,000 do 6,690,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 2+kk 62 m², Brno - Židenice primární	6,290,000	6. 11. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+kk 62 m², Brno - Židenice	6,690,000	30. 9. 2026	Staženo 3. 10.
Prodej bytu 2+kk 62 m², Brno - Židenice tento inzerát	6,490,000	2. 10. 2026	Staženo 6. 11.
Prodej bytu 2+kk 62 m²	6,290,000	7. 11. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (12)

Fotky převzaté ze zdroje REALITYMIX – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

AI klasifikace fotek

0/12

Detaily

Lokalita	Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	62 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Velmi dobrý
Poprvé viděno	02.10.2026 16:08
Naposledy viděno	06.11.2026 02:17
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+kk o celkové podlahové ploše 62,2 m² ve 3. nadzemním podlaží moderní cihlové budovy na ulici Gajdošova v Brně-Židenicích. Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, šatnou, koupelnou a WC. Jednotka je vybavena veškerým zařízením a má energetickou třídu B. Možnost dokoupení garážového stání přímo v domě za 790 000 Kč. Lokalita je dobře dopravně dostupná s blízkými zastávkami MHD a občanskou vybaveností.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 6 490 000 Kč v Brně odpovídá tržnímu průměru 104 677 Kč/m² pro velmi dobrý stav a lokalitu Brno-Židenice.

Tagy:

cihlová stavba

nadstandardní vybavení

výtah

moderní dům

garážové stání

Patro	3
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Úlož. prostory	Ano
Energ. třída	B
Výtah	Ano
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

-6.0 %

Datum	Cena (Kč)	Změna
6. 11. 2026	6,290,000	-200,000
2. 10. 2026	6,490,000	-200,000
30. 9. 2026	6,690,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 298 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

27 209 Kč

Výše úvěru

5 192 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

9 795 240 Kč

Z toho úroky

4 603 240 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 192 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.