Prodej bytu 2+kk 62 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 37 dní (poprvé 30. 9. 2026 na REALITYMIX)
6,290,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
2 zdroje
nejstarší od 30. 9. 2026
od 6,290,000 do 6,690,000 Kč
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 2+kk 62 m², Brno - Židenice primární |
6,290,000 | 6. 11. 2026 | Aktivní |
|
|
Prodej bytu 2+kk 62 m², Brno - Židenice | 6,690,000 | 30. 9. 2026 | Staženo 3. 10. |
|
|
Prodej bytu 2+kk 62 m², Brno - Židenice | 6,490,000 | 2. 10. 2026 | Staženo 6. 11. |
|
 |
Prodej bytu 2+kk 62 m² tento inzerát |
6,290,000 | 7. 11. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (12)
AI klasifikace fotek
0/12
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 62 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 07.11.2026 02:03 |
| Naposledy viděno | 07.11.2026 02:03 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 62 m² v Brně-Židenice. Jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní cihlové budovy na ulici Gajdošova. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, šatnu, předsíň, koupelnu a samostatné WC. Energetická třída budovy je B. Možnost dokoupení garážového stání přímo v domě za 790 000 Kč.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
cihlová stavba
nadzemní podlaží
výtah
garážové stání
kompletní vybavení
| Patro | 3 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Energ. třída | B |
| Výtah | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
-6.0 %
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 6. 11. 2026 | 6,290,000 | -200,000 |
| 2. 10. 2026 | 6,490,000 | -200,000 |
| 30. 9. 2026 | 6,690,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 258 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
26 371 Kč
Výše úvěru
5 032 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
9 493 560 Kč
Z toho úroky
4 461 560 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 032 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |