Prodej bytu 1+1 38 m²
4,995,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 1+1 38 m² tento inzerátprimární |
4,995,000 | 25. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
PRODEJ ÚTULNÉHO, SLUNNÉHO BYTU OV 1+1 S BALKÓNEM A VÝHLEDEM DO ZELENĚ V KLIDNÉ LOKALITĚ BRNOLESNÁ | 4,995,000 | 10. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (44)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 38 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 25.09.2026 14:55 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 1+1 o celkové ploše 38 m² v Brně-Lesné, umístěného ve druhém patře čtyřpatrového bytového domu. Byt disponuje předsíní, obytným pokojem o ploše 18 m², kuchyní s výstupem na balkón o ploše 2 m², koupelnou s vanou a samostatným WC. Součástí je sklep o ploše 1,25 m². Objekt je dobře dopravně dostupný prostřednictvím MHD a má bezproblémové parkování. Lokalita nabízí širokou občanskou vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení a zelených ploch.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 2 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Celkem podlaží | 4 |
| Přízemní / bungalov | Ano |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 10. 10. 2026 | 4,995,000 | -104,000 |
| 25. 9. 2026 | 5,099,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
20 941 Kč
3 996 000 Kč
LTV 80 %7 538 760 Kč
3 542 760 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 996 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |