Prodej bytu 2+kk 69 m²
13,490,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 2+kk 69 m² tento inzerátprimární |
13,490,000 | 17. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 2+kk s nekonečným výhledem, 77,9 m², 12. NP – Brno, Černá Pole, rezidence Nad Arboretem | 13,490,000 | 17. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (30)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 69 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Smíšená |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 17.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 17.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Brně, v rezidenční části na pomezí Černých Polí, Králova Pole a Lesné, se nachází byt 2+kk o užitné ploše 69 m², umístěný ve 12. patře novostavby dokončené v roce 2025. Byt disponuje francouzskými okny, terasou 6,4 m², ložnicí s balkonem a šatnou, a k němu patří jedno garážové stání i sklepní kóje. Objekt spadá do energetické třídy A, vytápí se země‑voda tepelným čerpadlem s podlahovým topením, má trojskla a fotovoltaiku na střeše. V okolí jsou školky, školy, obchody, restaurace, sportoviště a dobré spojení MHD, přičemž nedaleko leží park Lužánky.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 12 |
| Garáž | Ano |
| Rok stavby | 2025 |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Energ. třída | A |
| Sklep | Ano |
| Vytápění | Tepelné čerpadlo |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 17. 10. 2026 | 13,490,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
56 557 Kč
10 792 000 Kč
LTV 80 %20 360 520 Kč
9 568 520 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 10 792 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |