Prodej bytu 2+kk 53 m²

iDnes Reality

Byt

Prodej

5,886,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 16. 10. 2026

5,886,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 2+kk 53 m² primární	5,886,000	16. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 53 m², Cvrčovice (ID 277-NP00512)	5,886,000	16. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+kk 53 m² tento inzerát	5,886,000	16. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (16)

1 / 16

AI klasifikace fotek

0/16

Detaily

Lokalita	Cvrčovice, okres Brno-venkov
Obec	Cvrčovice
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	53 m²
Počet pokojů	2
Stav	Novostavba
Poprvé viděno	16.10.2026 01:06
Naposledy viděno	16.10.2026 01:06
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

V Cvrčovicích u Pohořelic se nabízí novostavba bytového domu s mezonetovým bytem 2+kk o užitné ploše 53 m² v 1. nadzemním podlaží, který disponuje francouzským portálem a vlastní zahrádkou. Byt je vybaven podlahovým vytápěním, centrální ústřední topnou soustavou na tepelném čerpadle a splňuje energetickou třídu PENB A. Součástí je venkovní kóje a vyhrazené parkovací místo na obecním parkovišti. Vzdálenost k autobusové zastávce je cca 300 m a občanská vybavenost je v blízkosti v Pohořelicích.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 111 057 Kč/m² výrazně převyšuje typické ceny v Brno‑venkově (10‑25 000 Kč/m²) i pro novostavby, takže byt je předražený.

Tagy:

novostavba

zahrada

mezonet

podlahove topeni

parkoviste

Patro	1
Zahrada	Ano
Energ. třída	A
Vytápění	Tepelné čerpadlo

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
16. 10. 2026	5,886,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 177 200 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

24 677 Kč

Výše úvěru

4 708 800 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

8 883 720 Kč

Z toho úroky

4 174 920 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 708 800 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Cvrčovice, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.