Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 53 m², Cvrčovice (ID 277-NP00512)
5,886,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 2+kk 53 m² primární |
5,886,000 | 16. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 53 m², Cvrčovice (ID 277-NP00512) tento inzerát |
5,886,000 | 16. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 2+kk 53 m² | 5,886,000 | 16. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (16)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Cvrčovice – část obce Cvrčovice u Pohořelic |
| Obec | Cvrčovice |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 53 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihlová |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 16.10.2026 01:02 |
| Naposledy viděno | 16.10.2026 01:02 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Jedná se o novostavbu bytového domu v Cvrčovicích (okres Brno‑venkov) s mezonetovým bytem 2+kk o užitné ploše 53,5 m², umístěným v 1. nadzemním podlaží. Byt má francouzské portálové okno, vlastní zahrádkou, venkovní kóji a vyhrazené parkovací místo na obecním parkovišti. Dům bude připraven k nastěhování ve 2. čtvrtletí 2027, je vybaven podlahovým topením, centrálním vytápěním tepelným čerpadlem, ohřevem vody a energetickým štítkem PENB třídy A. K dispozici jsou vinylové podlahy, keramické obklady v koupelně a kompletní rozvody elektřiny, vody a odpadů; kuchyňská linka není součástí dodávky, ale jsou připraveny instalace. V okolí je autobusová zastávka cca 300 m od domu a občanská vybavenost v Pohořelicích, dobrá dopravní dostupnost do Brna, Znojma a Mikulova.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 1 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Zahrada | Ano |
| Energ. třída | A |
| Vytápění | Tepelné čerpadlo |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 5,886,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
24 677 Kč
4 708 800 Kč
LTV 80 %8 883 720 Kč
4 174 920 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 708 800 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Cvrčovice – část obce Cvrčovice u Pohořelic
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |