Prodej bytu 2+kk 45 m²

Sreality

Byt

Prodej

5,760,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

1 zdroj

nejstarší od 23. 10. 2026

od 5,760,000 do 5,795,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 2+kk 45 m² tento inzerát primární	5,760,000	5. 11. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+kk 45 m²	5,795,000	23. 10. 2026	Staženo 25. 10.
Prodej bytu 2+kk 45 m²	5,795,000	24. 10. 2026	Staženo 25. 10.
Prodej bytu 2+kk 45 m²	5,795,000	25. 10. 2026	Staženo 26. 10.
Prodej bytu 1+kk 49 m²	5,760,160	29. 10. 2026	Staženo 31. 10.
Prodej bytu 2+kk 48 m²	5,760,280	31. 10. 2026	Staženo 2. 11.

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (14)

1 / 14

AI klasifikace fotek

0/14

Detaily

Lokalita	Brno, Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	45 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Dobrý
Poprvé viděno	05.11.2026 02:00
Naposledy viděno	05.11.2026 02:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 45 m² v Brně-Židenicích. Byt se nachází v nadzemním podlaží menšího bytového domu, má balkon 1,9 m², sklepní kóje 1,81 m² a samostatné WC. Koupelna je vybavena mramorovým obkladem a designovým sprchovým koutem. Vybavení zahrnuje plastová okna s dvojskly, velkou kuchyňskou linku s lednicí a vysoké stropy. Energetická třída G. Občanská vybavenost a dopravní spojení do centra Brna jsou v blízkosti.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 5 760 000 Kč v Brně odpovídá 128 000 Kč/m², což je v horní polovině místního trhu, ale stav bytu je dobrý a lokalita atraktivní.

Tagy:

balkon

sklep

kuchyňská linka

mramor

nadzemní podlaží

Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Energ. třída	G
Sklep	Ano
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

-0.6 %

Datum	Cena (Kč)	Změna
5. 11. 2026	5,760,000	-280
31. 10. 2026	5,760,280	+120
29. 10. 2026	5,760,160	-34,840
23. 10. 2026	5,795,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 152 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

24 149 Kč

Výše úvěru

4 608 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

8 693 640 Kč

Z toho úroky

4 085 640 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 608 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.