Inzerát již není aktivní. Byl stažen z realitního portálu nebo prodán (staženo 2. 11. 2026, na trhu 10 dní) . Data jsou zachována pouze pro archivní účely.

Tento inzerát je duplikát stejné nemovitosti z jiného zdroje. Primární záznam: Prodej bytu 2+kk 45 m² (SREALITY)

Prodej bytu 2+kk 48 m²

Sreality

Byt

Prodej

5,760,280 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

1 zdroj

nejstarší od 23. 10. 2026

od 5,760,000 do 5,795,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 2+kk 45 m² primární	5,760,000	3. 11. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+kk 45 m²	5,795,000	23. 10. 2026	Staženo 25. 10.
Prodej bytu 2+kk 45 m²	5,795,000	24. 10. 2026	Staženo 25. 10.
Prodej bytu 2+kk 45 m²	5,795,000	25. 10. 2026	Staženo 26. 10.
Prodej bytu 1+kk 49 m²	5,760,160	29. 10. 2026	Staženo 31. 10.
Prodej bytu 2+kk 48 m² tento inzerát	5,760,280	31. 10. 2026	Staženo 2. 11.

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (12)

Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

AI klasifikace fotek

0/12

Detaily

Lokalita	Brno, Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	48 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Velmi dobrý
Poprvé viděno	31.10.2026 02:00
Naposledy viděno	01.11.2026 02:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 48 m² v Brně-Židenicích. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží menšího bytového domu, má balkon o ploše 1,9 m² a sklepní koje o výměře 1,81 m². Nabízí vysoké stropy, plastová okna s dvojskly, velkou kuchyňskou linku s lednicí, koupelnu s designovým sprchovým koutem a samostatné WC. Objekt má založené SVJ, v okolí je dobrá dopravní dostupnost a občanská vybavenost.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 5 760 280 Kč v Brně (120 006 Kč/m²) odpovídá horní hranici trhu pro velmi dobrý stav a lokalitu Brno-město.

Tagy:

balkon

sklep

plastová okna

kuchyňská linka

designová koupelna

Patro	2
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

-0.6 %

Datum	Cena (Kč)	Změna
3. 11. 2026	5,760,000	-280
31. 10. 2026	5,760,280	+120
29. 10. 2026	5,760,160	-34,840
23. 10. 2026	5,795,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 152 056 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

24 150 Kč

Výše úvěru

4 608 224 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

8 694 000 Kč

Z toho úroky

4 085 776 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 608 224 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.