Prodej chaty 40 m², pozemek 394 m²

Sreality

Dům

Prodej

5,250,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 14. 10. 2026

5,250,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej chaty 40 m², pozemek 394 m² tento inzerát primární	5,250,000	14. 10. 2026	Aktivní
	Prodej chaty/chalupy 40 m² s pozemkem 394 m²	5,250,000	14. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (21)

1 / 21

AI klasifikace fotek

0/21

Detaily

Lokalita	Želešice, Brno-venkov
Obec	Želešice
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	40 m²
Plocha pozemku	394 m²
Konstrukce	Cihla
Poloha domu	Makléř uvádí: Samostatný
Stav	Dobrý
Poprvé viděno	14.10.2026 01:00
Naposledy viděno	14.10.2026 01:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

V obci Želešice je k prodeji zděná chata o užitné ploše 40 m². Nemovitost stojí na oploceném pozemku o celkové výměře 394 m². Součástí stavby je pergola a zahrada. Díky konstrukci je objekt vhodný k celoročnímu užívání.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 131 250 Kč/m² je pro rekreační objekt v Želešicích extrémně vysoká, odpovídá spíše novostavbám v širším centru Brna. I přes dobrý stav je cena vzhledem k lokalitě a typu nemovitosti nadsazená.

Tagy:

zděná chata

zahrada

pergola

oplocený pozemek

Bazén	Ne
Garáž	Ne
Zahrada	Ano
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ne
Terasa	Ne
Výtah	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
14. 10. 2026	5,250,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 050 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

22 011 Kč

Výše úvěru

4 200 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

7 923 960 Kč

Z toho úroky

3 723 960 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 200 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Želešice, Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 394 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.