Prodej chaty/chalupy 40 m² s pozemkem 394 m²

iDnes Reality

Dům

Prodej

5,250,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 14. 10. 2026

5,250,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej chaty 40 m², pozemek 394 m² primární	5,250,000	14. 10. 2026	Aktivní
	Prodej chaty/chalupy 40 m² s pozemkem 394 m² tento inzerát	5,250,000	14. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (21)

Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 21

AI klasifikace fotek

0/21

Detaily

Lokalita	Želešice, okres Brno-venkov
Obec	Želešice
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	40 m²
Plocha pozemku	394 m²
Konstrukce	Zděná
Poloha domu	Makléř uvádí: Samostatný
Poprvé viděno	14.10.2026 01:06
Naposledy viděno	14.10.2026 01:06
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

V obci Želešice se nachází k prodeji zděná chata o užitné ploše 40 m². Nemovitost stojí na oploceném pozemku o celkové výměře 394 m². Součástí objektu je zahrada a zastřešená pergola. Díky svému stavebnímu provedení je chata vhodná k celoročnímu využívání a nabízí výhled do okolní krajiny.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 131 250 Kč/m² je pro obec v okrese Brno-venkov extrémně vysoká, odpovídá spíše novostavbám v širším centru Brna. U objektu typu chata/chalupa bez specifikovaného stavu jde o výrazné nadhodnocení tržní ceny.

Tagy:

zděná chata

zahrada

pergola

oplocený pozemek

Vlastnictví	Osobní
Zahrada	Ano
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ne
Terasa	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
14. 10. 2026	5,250,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 050 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

22 011 Kč

Výše úvěru

4 200 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

7 923 960 Kč

Z toho úroky

3 723 960 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 200 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Želešice, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 394 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.