Prodej bytu 2+1 51 m², Hrušovany u Brna

Bezrealitky

Byt

Prodej

6,490,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 27. 10. 2026

6,490,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 2+1 51 m², Hrušovany u Brna tento inzerát primární	6,490,000	27. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 3 pokoje 51 m², Hrušovany u Brna	6,490,000	27. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+1 51 m²	6,490,000	29. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (9)

AI klasifikace fotek

0/9

Detaily

Lokalita	Hrušovany u Brna, okres Brno-venkov
Obec	Hrušovany u Brna
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	51 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Dobrý
Poprvé viděno	27.10.2026 02:00
Naposledy viděno	03.11.2026 02:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Byt 2+1 o užitné ploše 51 m² v obci Hrušovany u Brna (okres Brno-venkov). Jedná se o cihlový bytový dům v osobním vlastnictví s oplocenou zahradou 150 m² a sklepem 18 m². Vybavený samostatnou kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem, předsíní s vestavěnou skříní a ložnicí s vestavěnou skříní. K bytu náleží parkovací stání a podíl na pozemcích SVJ.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 6 490 000 Kč (127 255 Kč/m²) odpovídá průměrné ceně v Brně (50 000–90 000 Kč/m²) a lokalita Hrušovany u Brna má vyšší cenu kvůli blízkosti města.

Tagy:

cihlový byt

zahrada

sklep

parkovací stání

okolní pozemky

Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ano
Úlož. prostory	Ano
Sklep	Ano
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
27. 10. 2026	6,490,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 298 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

27 209 Kč

Výše úvěru

5 192 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

9 795 240 Kč

Z toho úroky

4 603 240 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 192 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Hrušovany u Brna, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.