Prodej bytu 2+1 51 m²

iDnes Reality

Byt

Prodej

6,490,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 27. 10. 2026

6,490,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 2+1 51 m², Hrušovany u Brna primární	6,490,000	27. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 3 pokoje 51 m², Hrušovany u Brna	6,490,000	27. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+1 51 m² tento inzerát	6,490,000	29. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (9)

AI klasifikace fotek

0/9

Detaily

Lokalita	Hrušovany u Brna, okres Brno-venkov
Obec	Hrušovany u Brna
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	51 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Poprvé viděno	29.10.2026 02:05
Naposledy viděno	03.11.2026 02:04
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+1 o velikosti 51 m² v Hrušovanech u Brna (okres Brno-venkov). Jedná se o cihlový byt v osobním vlastnictví v dobrém technickém stavu, s užitnou plochou 51 m² a dispozicí 2+1. K bytu patří soukromá oplocená zahrada o rozloze 150 m², sklepní prostor 18 m² využitelný jako dílna a parkovací stání na vlastním pozemku. V obci jsou dostupné základní služby, školy a pravidelné vlakové spojení do Brna.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 6 490 000 Kč v lokalitě Brno-venkov odpovídá horní hranici trhu (127 255 Kč/m²), bez známých vad – hodnota spravedlivá.

Tagy:

cihlový byt

zahrada

sklep

parkovací stání

okolní dvůr

Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ano
Úlož. prostory	Ano
Sklep	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
27. 10. 2026	6,490,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 298 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

27 209 Kč

Výše úvěru

5 192 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

9 795 240 Kč

Z toho úroky

4 603 240 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 192 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Hrušovany u Brna, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.