Inzerát již není aktivní. Byl stažen z realitního portálu nebo prodán (staženo 30. 10. 2026, na trhu 34 dní) . Data jsou zachována pouze pro archivní účely.

Tento inzerát je duplikát stejné nemovitosti z jiného zdroje. Primární záznam: Prodej bytu 2+kk 45 m² (SREALITY)

Prodej bytu 2+kk 47 m²

Sreality

Byt

Prodej

5,950,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 25. 9. 2026

5,950,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 2+kk 45 m² primární	5,950,000	28. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+kk 47 m² tento inzerát	5,950,000	25. 9. 2026	Staženo 30. 10.
Prodej bytu 2+kk Jeneweinova, Brno-Komárov	5,950,000	1. 10. 2026	Staženo 30. 10.
Prodej bytu 2+kk 45 m², Brno	5,950,000	28. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (16)

Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 16

AI klasifikace fotek

0/16

Detaily

Lokalita	Brno, Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	47 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Velmi dobrý
Poprvé viděno	25.09.2026 14:55
Naposledy viděno	29.10.2026 02:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 47 m² v Brně, v ulici Jeneweinova v Komárově. Byt prošel v roce 2016 kompletní rekonstrukcí včetně podlahového topení a plynového kotle. Disponuje balkonem orientovaným do zahrady a podílem na společné zahradě. Dům má 6 bytových jednotek, nachází se v klidné lokalitě a je v dobrém technickém stavu. Cena zahrnuje nízké měsíční náklady na bydlení ve výši 4 000 Kč.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 5 950 000 Kč v Brně odpovídá horní hranici trhu (126 596 Kč/m²), plocha 47 m² je standardní, stav neznámý neindikuje problémy.

Tagy:

rekonstrukce

balkon

zahrada

plynový kotel

cihlový dům

Patro	2
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ano
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Vytápění	Plyn
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

-3.6 %

Datum	Cena (Kč)	Změna
1. 10. 2026	5,950,000	-220,000
25. 9. 2026	6,170,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 190 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

24 945 Kč

Výše úvěru

4 760 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

8 980 200 Kč

Z toho úroky

4 220 200 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 760 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.