Prodej bytu 2+kk 45 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 40 dní (poprvé 25. 9. 2026 na SREALITY)
5,950,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
3 zdroje
nejstarší od 25. 9. 2026
5,950,000 Kč
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 2+kk 45 m² tento inzerátprimární |
5,950,000 | 28. 10. 2026 | Aktivní |
|
|
Prodej bytu 2+kk 47 m² | 5,950,000 | 25. 9. 2026 | Staženo 30. 10. |
|
 |
Prodej bytu 2+kk Jeneweinova, Brno-Komárov | 5,950,000 | 1. 10. 2026 | Staženo 30. 10. |
|
 |
Prodej bytu 2+kk 45 m², Brno | 5,950,000 | 28. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (16)
AI klasifikace fotek
0/16
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 45 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 28.10.2026 02:00 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:02 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 45 m² v panelovém domě v Brně (Brno-město). Byt se nachází v 7. podlaží, je v dobrém stavu a přístupný bezbariérově s výtahem. Součástí je sklep o ploše 6 m². Nemovitost je nevybavená, energetická třída C, parkování na ulici.
AI analýza
Cenový signál:
Nadhodnocená
Tagy:
panelový dům
výtah
sklep
bezbarierový přístup
nevybavený
| Patro | 7 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Energ. třída | C |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
-3.6 %
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 1. 10. 2026 | 5,950,000 | -220,000 |
| 25. 9. 2026 | 6,170,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 190 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
24 945 Kč
Výše úvěru
4 760 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
8 980 200 Kč
Z toho úroky
4 220 200 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 760 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |