Prodej bytu 4+1 125 m², Brno - Černá Pole
13,600,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 4+1 125 m² primární |
13,600,000 | 10. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 4+1 125 m², Brno - Černá Pole | 13,600,000 | 10. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 4+1 125 m2, Brno - Černá Pole | 13,600,000 | 10. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 4+1 125 m², Brno - Černá Pole tento inzerát |
13,600,000 | 16. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (18)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | náměstí 28. října, Brno - Černá Pole, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 125 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 16.10.2026 01:06 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:03 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Brně‑Černá Pole, na náměstí 28. října, se nabízí k prodeji byt typu 4+1 o užitkové ploše 125 m² v historickém městském domě. Byt je v původním stavu, má vysoké stropy, kuchyni, koupelnu, samostatné WC, komoru a balkon s výhledem do vnitrobloku. K bytu patří sklep o rozloze 8 m², vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel a okna jsou kastlová a euro‑okna. Dům prochází rekonstrukcí fasády a společných prostor, v blízkosti jsou park, MHD, školy, obchody a další služby; při koupi není vyžadována provize.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Sklep | Ano |
| Vytápění | Plyn |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 10. 10. 2026 | 13,600,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
57 018 Kč
10 880 000 Kč
LTV 80 %20 526 480 Kč
9 646 480 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 10 880 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: náměstí 28. října, Brno - Černá Pole, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |