Prodej bytu 4+1 125 m², Brno - Černá Pole

RealityMIX

Byt

Prodej

13,600,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

4 zdroje

nejstarší od 10. 10. 2026

13,600,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 4+1 125 m² primární	13,600,000	10. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 4+1 125 m², Brno - Černá Pole tento inzerát	13,600,000	10. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 4+1 125 m2, Brno - Černá Pole	13,600,000	10. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 4+1 125 m², Brno - Černá Pole	13,600,000	16. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (18)

1 / 18

AI klasifikace fotek

0/18

Detaily

Lokalita	Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	135 m²
Počet pokojů	4
Konstrukce	Cihla
Stav	Velmi dobrý
Poprvé viděno	10.10.2026 01:15
Naposledy viděno	20.10.2026 01:16
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 4+1 o užitné ploše 135 m² v Brně-Černé Pole. Byt se nachází ve starším městském domě s vysokými stropy a původním charakterem. Dispozice zahrnuje tři velké pokoje, jeden menší pokoj, kuchyň, koupelnu, WC a komoru. K bytu patří balkon s výhledem do vnitrobloku a sklep o ploše 8 m². Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost, dopravní spojení a parkovací možnosti.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 13,600,000 Kč v Brně odpovídá horní hranici trhu (100,741 Kč/m²) za velmi dobrý stav a lokalitu Černá Pole.

Tagy:

historická zástavba

vysoké stropy

balkon

sklep

plynový kotel

Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Sklep	Ano
Vytápění	Plyn
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
10. 10. 2026	13,600,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (2 720 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

57 018 Kč

Výše úvěru

10 880 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

20 526 480 Kč

Z toho úroky

9 646 480 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 10 880 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.