Prodej bytu 2+1 62 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 0 dní
7,690,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
2 zdroje
nejstarší od 6. 11. 2026
7,690,000 Kč
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 2+1 62 m² tento inzerátprimární |
7,690,000 | 6. 11. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej, byty/2+1, 62 m2, Žitná 1731/44, 62100 Brno, Brno-město [ID 91779] | 7,690,000 | 6. 11. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (16)
AI klasifikace fotek
0/16
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 62 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Po rekonstrukci |
| Poprvé viděno | 06.11.2026 02:01 |
| Naposledy viděno | 06.11.2026 02:01 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 2+1 o užitné ploše 62 m² v Brně-Řečkovicích. Byt má balkon o velikosti 4 m², prošel rekonstrukcí a je vybaven kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči. Nachází se v lokalitě s dobrou dopravní dostupností, občanskou vybaveností a blízkostí přírody. Součástí prodeje je platná nájemní smlouva.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
rekonstrukce
balkon
vestavné spotřebiče
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Vytápění | Plyn |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 6. 11. 2026 | 7,690,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 538 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
32 240 Kč
Výše úvěru
6 152 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
11 606 400 Kč
Z toho úroky
5 454 400 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 152 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |