Prodej bytu 1+kk 39 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 23 dní (poprvé 28. 9. 2026 na SREALITY)
7,577,376 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
1 zdroj
nejstarší od 28. 9. 2026
od 7,577,376 do 7,650,000 Kč
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 1+kk 39 m² tento inzerátprimární |
7,577,376 | 21. 10. 2026 | Aktivní |
|
|
Prodej bytu 4+kk 76 m² | 7,650,000 | 28. 9. 2026 | Staženo 10. 10. |
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (12)
AI klasifikace fotek
0/12
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 39 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Konstrukce | Smíšená |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 21.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 21.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 1+kk o užitné ploše 39 m² v Brně (Brno-město). Byt se nachází v novostavbě ve fázi výstavby. Dispozice zahrnuje samostatný prostor pro spaní. Nabízí velký balkón, klimatizaci a rekuperační systém. Budova má energetickou třídu A.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
balkón
klimatizace
rekuperace
penb a
| Balkon | Ano |
| Energ. třída | A |
Historie cen
-0.9 %
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 21. 10. 2026 | 7,577,376 | -72,624 |
| 28. 9. 2026 | 7,650,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 515 475 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
31 768 Kč
Výše úvěru
6 061 901 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
11 436 480 Kč
Z toho úroky
5 374 579 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 061 901 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |