Prodej bytu 2+kk 42 m²
7,190,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 2+kk 42 m² tento inzerátprimární |
7,190,000 | 19. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 2+kk, ul. Vychodilova, Brno Žabovřesky | 7,190,000 | 19. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (23)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 42 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Po rekonstrukci |
| Poprvé viděno | 19.10.2026 00:00 |
| Naposledy viděno | 19.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Brně‑město, v části Žabovřesky, se nachází 2+kk byt o užitné ploše 42 m² včetně sklepa, rozdělený na obytnou kuchyni 14 m², ložnici 16 m², koupelnu 4 m², předsíň a komoru. Byt je v 2. patře revitalizovaného zatepleného domu s výtahem, prošel kompletní rekonstrukcí – nové elektroinstalace, napínané stropy, vinylové podlahy, designové dveře a podlahové elektrické vytápění v koupelně. K bytu patří sklep o výměře 4 m² a dvě lodžie o celkové ploše 7 m², dům má plastová okna a protipožární vstupní dveře. V blízkosti jsou koncové trolejbusové linky 34 a 36 a městské služby, měsíční poplatky činí 3 316 Kč včetně příspěvku do fondu oprav 624 Kč.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 2 |
| Úlož. prostory | Ano |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Vytápění | Elektřina |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 19. 10. 2026 | 7,190,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
30 144 Kč
5 752 000 Kč
LTV 80 %10 851 840 Kč
5 099 840 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 752 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |