Prodej bytu 2+kk, ul. Vychodilova, Brno Žabovřesky
7,190,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 2+kk 42 m² primární |
7,190,000 | 19. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 2+kk, ul. Vychodilova, Brno Žabovřesky tento inzerát |
7,190,000 | 19. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (23)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Vychodilova, Brno (Žabovřesky), okres Brno-město |
| Obec | Brno (Žabovřesky) |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 42 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Výborný |
| Poprvé viděno | 19.10.2026 00:23 |
| Naposledy viděno | 19.10.2026 01:24 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Brně‑Žabovřeskách, ulice Vychodilova, se nachází 2+kk byt o celkové užitné ploše 42 m², umístěný ve 2. patře revitalizovaného domu s výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, zahrnuje vinylové podlahy, elektrické podlahové vytápění, novou elektroinstalaci, plastová okna a protipožární vstupní dveře; k bytové ploše patří sklep 4 m² a dvě lodžie o celkové ploše 7 m². Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a sanitárními prvky značky Grohe. Dům je zateplený, má dva výtahy a je v blízkosti koncových linek trolejbusů 34 a 36. Měsíční poplatky činí 3 316 Kč včetně příspěvku do fondu oprav.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 2 |
| Úlož. prostory | Ano |
| Výtah | Ano |
| Vytápění | Elektřina |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 19. 10. 2026 | 7,190,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
30 144 Kč
5 752 000 Kč
LTV 80 %10 851 840 Kč
5 099 840 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 752 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Vychodilova, Brno (Žabovřesky), okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |