Prodej bytu 2+1 49 m², Brno, Jedovnická

Realcity

Byt

Prodej

6,300,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

4 zdroje

nejstarší od 25. 9. 2026

6,300,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 2+1 49 m² primární	6,300,000	25. 9. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+1 49 m², Brno, Jedovnická tento inzerát	6,300,000	30. 9. 2026	Aktivní
Byt 2+1 s balkonem v Brně-Líšni – bydlení i investice	6,300,000	2. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 49 m² – Jedovnická, Brno	6,300,000	6. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (13)

1 / 13

AI klasifikace fotek

0/13

Detaily

Lokalita	Brno, Jedovnická, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	49 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	panelová
Stav	Po rekonstrukci
Poprvé viděno	30.09.2026 19:20
Naposledy viděno	06.10.2026 01:06
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu typu 2+1 o užitné ploše 49 m² ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v Brně-Líšni, ulice Jedovnická. Byt disponuje dvěma balkóny se zasklením, obývacím pokojem, ložnicí, samostatným pokojem, kuchyní s jídelním koutem, koupelnou s vanou, WC a předsíní. Objekt má výtah. Byt je udržovaný a vhodný pro vlastní bydlení i investiční pronájem.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 6 300 000 Kč (128 571 Kč/m²) v Brně odpovídá horní hranici trhu pro rekonstruovaný byt 2+1 v atraktivní lokalitě.

Tagy:

2+1

balkon

výtah

praktická dispozice

udržovaný

Patro	3
Bazén	Ne
Balkon	Ano
Terasa	Ne
Výtah	Ano
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
25. 9. 2026	6,300,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 260 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

26 413 Kč

Výše úvěru

5 040 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

9 508 680 Kč

Z toho úroky

4 468 680 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 040 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, Jedovnická, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.