Prodej bytu 2+1 49 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 16 dní
6,300,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
4 zdroje
nejstarší od 25. 9. 2026
6,300,000 Kč
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 2+1 49 m² tento inzerátprimární |
6,300,000 | 25. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 2+1 49 m², Brno, Jedovnická | 6,300,000 | 30. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Byt 2+1 s balkonem v Brně-Líšni – bydlení i investice | 6,300,000 | 2. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 49 m² – Jedovnická, Brno | 6,300,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (13)
AI klasifikace fotek
0/13
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 49 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Po rekonstrukci |
| Poprvé viděno | 25.09.2026 14:55 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu typu 2+1 o užitné ploše 49 m² v Brně, Líšni. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, vybavený dvěma zasklenými balkóny. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, ložnici, samostatný pokoj, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu s vanou, WC a předsíň. Byt je udržovaný a vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investici k pronájmu.
AI analýza
Cenový signál:
Nadhodnocená
Tagy:
balkón
výtah
3. nadzemní podlaží
udržovaný
dispozice
| Patro | 3 |
| Bazén | Ne |
| Balkon | Ano |
| Terasa | Ne |
| Výtah | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 25. 9. 2026 | 6,300,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 260 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
26 413 Kč
Výše úvěru
5 040 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
9 508 680 Kč
Z toho úroky
4 468 680 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 040 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |