Prodej, byty/1+kk, 42 m2, Vinařického 4553/21, 61500 Brno, Brno-město [ID 90179]

RealityMIX

Byt

Prodej

5,896,547 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

4 zdroje

nejstarší od 22. 10. 2026

5,896,547 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 1+kk 42 m² primární	5,896,547	22. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 1+kk 42 m², Brno, Vinařického	5,896,547	22. 10. 2026	Aktivní
Prodej, byty/1+kk, 42 m2, Vinařického 4553/21, 61500 Brno, Brno-město [ID 90179] tento inzerát	5,896,547	22. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 1+kk 42 m2, Brno	5,896,547	22. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (14)

1 / 14

AI klasifikace fotek

0/14

Detaily

Lokalita	Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	42 m²
Počet pokojů	1
Konstrukce	Cihla
Stav	Velmi dobrý
Poprvé viděno	22.10.2026 01:14
Naposledy viděno	22.10.2026 01:14
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 1+kk o velikosti 42 m² v Brně-Židenicích. Byt se nachází v nově vybudované části bytového domu s částečnou rekonstrukcí a novou výstavbou. K bytu patří sklep o ploše 2 m². Lokalita nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské školy, zastávky MHD a menších obchodů. Dopravní spojení umožňuje snadný přístup do dalších částí města.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 5 896 547 Kč v Brně odpovídá 140 394 Kč/m², což je v horní polovině místního trhu pro 1+kk ve velmi dobrém stavu.

Tagy:

1+kk

sklep

rekonstrukce

městský byt

Vlastnictví	Osobní
Úlož. prostory	Ano
Sklep	Ano
Přízemní / bungalov	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
22. 10. 2026	5,896,547	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 179 309 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

24 721 Kč

Výše úvěru

4 717 238 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

8 899 560 Kč

Z toho úroky

4 182 322 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 717 238 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.