Prodej bytu 4+kk 446 m²
41,000,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 4+kk 446 m² tento inzerátprimární |
41,000,000 | 28. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej mezonetového bytu 4+kk + bar, 15.P, 446 m2, Majdalenky, Brno - Lesná | 41,000,000 | 2. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 4+kk 446 m², Brno - Lesná | 41,000,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (30)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 446 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 28.09.2026 00:02 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 01:03 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej dvoupatrového bytu 4+kk o celkové užitné ploše 446 m² v 15. a 16. NP panelového domu Orion v Brně-Lesné. Byt tvoří dva propojitelné byty 2+kk (184 m² a 48 m²) v 15. NP a prostoje s koktejlbarem, wellness a terasou (214 m²) v 16. NP. Objekt má klimatizaci, vzduchotechniku, venkovní rolety, dvě garážová stání a dva sklepy. Nachází se v uzavřeném areálu s kamerovým systémem, MHD a obchody v blízkosti, včetně bazénu, fitness a restaurace v komplexu.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 15 |
| Bazén | Ano |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ano |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Celkem podlaží | 16 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 28. 9. 2026 | 41,000,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
171 892 Kč
32 800 000 Kč
LTV 80 %61 881 120 Kč
29 081 120 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 32 800 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |