Prodej bytu 4+kk 446 m², Brno - Lesná

UlovDomov

Byt

Prodej

41,000,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 28. 9. 2026

41,000,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 4+kk 446 m² primární	41,000,000	28. 9. 2026	Aktivní
Prodej mezonetového bytu 4+kk + bar, 15.P, 446 m2, Majdalenky, Brno - Lesná	41,000,000	2. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 4+kk 446 m², Brno - Lesná tento inzerát	41,000,000	6. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (30)

Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 30

AI klasifikace fotek

0/30

Detaily

Lokalita	Majdalenky, Brno - Lesná, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	446 m²
Počet pokojů	4
Konstrukce	Cihla
Stav	Velmi dobrý
Poprvé viděno	06.10.2026 10:16
Naposledy viděno	12.10.2026 00:21
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej dvoupatrového bytu 4+kk o celkové užitné ploše 446 m² v 15. a 16. NP věže Orion v Brně-Lesné. Byt tvoří dva samostatné byty 2+kk (184 m² a 48 m²) v 15. NP a prostor pro koktejlbar s wellness a terasou (214 m²) v 16. NP. Součástí jsou dvě garážová stání, dva sklepy, klimatizace, vzduchotechnika a venkovní rolety. Objekt se nachází v uzavřeném areálu s kamerovým systémem, v blízkosti MHD a obchodu Billa, s možností využití restaurace, wellness, bazénu a fitness v komplexu.

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
28. 9. 2026	41,000,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (8 200 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

171 892 Kč

Výše úvěru

32 800 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

61 881 120 Kč

Z toho úroky

29 081 120 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 32 800 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Majdalenky, Brno - Lesná, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.