Prodej bytu 2+kk 69 m²
12,690,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 2+kk 69 m² tento inzerátprimární |
12,690,000 | 5. 11. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 2+kk s nekonečným výhledem, 77,9 m², 12. NP – Brno, Černá Pole, rezidence Nad Arboretem | 12,690,000 | 5. 11. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (30)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 69 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Smíšená |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 05.11.2026 02:03 |
| Naposledy viděno | 05.11.2026 02:03 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 2+kk o celkové výměře 77,9 m² v Brně-Nad Arboretem. Byt ve 12. patře novostavby z roku 2025 má užitnou plochu 69 m², dispozici 2+KK a balkon i terasu. Nabízí energetickou třídu A, vytápění tepelným čerpadlem, fotovoltaiku a trojskla. Nachází se v klidné lokalitě poblíž Arboreta Mendelovy univerzity, s dostupností MHD, škol, obchodů a zelených ploch.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 12 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Rok stavby | 2025 |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Energ. třída | A |
| Vytápění | Tepelné čerpadlo |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 5. 11. 2026 | 12,690,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
53 203 Kč
10 152 000 Kč
LTV 80 %19 153 080 Kč
9 001 080 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 10 152 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |