Prodej bytu 1+kk 38 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 8 dní
5,200,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
2 zdroje
nejstarší od 27. 10. 2026
5,200,000 Kč
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 1+kk 38 m² tento inzerátprimární |
5,200,000 | 27. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 1+kk 38 m² | 5,200,000 | 27. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (13)
AI klasifikace fotek
0/13
Detaily
| Lokalita | Modřice, Brno-venkov |
| Obec | Modřice |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 38 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 27.10.2026 02:00 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 1+kk o užitné ploše 39 m² v Modřicích (okres Brno-venkov). Byt disponuje lodžií a je aktuálně pronajatý. Součástí nabídky je podíl na parkovacích místech a přístup k zahradě. Vytápění a ohřev vody zajišťuje domovní kotelna. Cena zahrnuje měsíční náklady na služby a elektřinu.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
1+kk
lodžie
zahrada
pronajatý
podíl na parkovacích místech
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Zahrada | Ano |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ne |
| Terasa | Ne |
| Energ. třída | G |
| Vytápění | other |
| Přízemní / bungalov | Ano |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 27. 10. 2026 | 5,200,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 040 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
21 801 Kč
Výše úvěru
4 160 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
7 848 360 Kč
Z toho úroky
3 688 360 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 160 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Modřice, Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |