Prodej bytu 1+kk 25 m²
Sreality
Byt
Prodej
Byl na trhu 24 dní (poprvé 25. 9. 2026 na SREALITY)
4,299,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
2 zdroje
nejstarší od 25. 9. 2026
od 4,230,000 do 4,299,000 Kč
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 1+kk 33 m² primární |
4,250,000 | 3. 11. 2026 | Aktivní |
|
|
Prodej bytu 1+kk 30 m² | 4,289,000 | 25. 9. 2026 | Staženo 7. 10. |
|
|
Prodej bytu 1+kk 25 m² tento inzerát |
4,299,000 | 4. 10. 2026 | Staženo 20. 10. |
|
|
Prodej bytu 1+kk 34 m² | 4,230,000 | 12. 10. 2026 | Staženo 22. 10. |
|
 |
Prodej bytu 1+kk 25 m², Brno - Černá Pole | 4,299,000 | 16. 10. 2026 | Staženo 20. 10. |
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (9)
AI klasifikace fotek
0/9
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 25 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 04.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 19.10.2026 01:01 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 1+kk o užitné ploše 25 m² v Brně, Brno-město. Nachází se v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, který prošel revitalizací. Byt má menší balkon a je umístěn v blízkosti náměstí 28. října. V okolí jsou dostupné parky, kavárny, restaurace, obchody, poliklinika a lékárny. Do historického centra lze dojít pěšky za 10 minut.
AI analýza
Cenový signál:
Nadhodnocená
Tagy:
balkon
výtah
cihlový dům
revitalizace
| Patro | 6 |
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ne |
| Terasa | Ne |
| Výtah | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ano |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
-0.9 %
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 3. 11. 2026 | 4,250,000 | +20,000 |
| 12. 10. 2026 | 4,230,000 | -69,000 |
| 4. 10. 2026 | 4,299,000 | +10,000 |
| 25. 9. 2026 | 4,289,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (859 800 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
18 024 Kč
Výše úvěru
3 439 200 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
6 488 640 Kč
Z toho úroky
3 049 440 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 439 200 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |