Prodej bytu 1+kk s balkonem v projektu Urban Park II., Brno-Husovice

Reality Čechy

Byt

Prodej

4,702,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 16. 10. 2026

4,702,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 1+kk 26 m² primární	4,702,000	16. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 1+kk s balkonem v projektu Urban Park II., Brno-Husovice	4,702,000	16. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 1+kk s balkonem v projektu Urban Park II., Brno-Husovice tento inzerát	4,702,000	16. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (10)

AI klasifikace fotek

0/10

Detaily

Lokalita	Svitavské nábřeží, Brno (Husovice), okres Brno-město
Obec	Brno (Husovice)
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	25 m²
Počet pokojů	1
Konstrukce	Jiné
Poprvé viděno	16.10.2026 01:23
Naposledy viděno	16.10.2026 01:23
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

V Brně (Husovice) se nabízí k prodeji byt typu 1+kk o užitné ploše 25 m². Byt bude součástí novostavby Urban Park II a bude dokončen v moderním standardu, disponuje balkonem a možností úpravy interiéru. K bytu patří přístup k zelenému vnitrobloku s prostorem pro automobily i kola, zelené střechy a systému sběru dešťové vody. V blízkosti jsou tramvajové zastávky Mostecká a Tomkovo náměstí (linka 4, cca 10 min do centra) a v okolí obchody, služby, školy, sportovní zařízení, řeka Svitava a cyklostezka.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 188 080 Kč/m² výrazně převyšuje brněnský průměr 50‑90 000 Kč/m², stav neznámý, žádné zvláštní výhody – byt je přeceňován.

Tagy:

balkon

vnitroblok

zelená střecha

dešťová voda

Bazén	Ne
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ne
Terasa	Ne
Sklep	Ne
Výtah	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
16. 10. 2026	4,702,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (940 400 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

19 713 Kč

Výše úvěru

3 761 600 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

7 096 680 Kč

Z toho úroky

3 335 080 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 761 600 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Svitavské nábřeží, Brno (Husovice), okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.