Prodej bytu 1+kk s balkonem v projektu Urban Park II., Brno-Husovice

RealityMIX

Byt

Prodej

4,702,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 16. 10. 2026

4,702,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 1+kk 26 m² primární	4,702,000	16. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 1+kk s balkonem v projektu Urban Park II., Brno-Husovice tento inzerát	4,702,000	16. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 1+kk s balkonem v projektu Urban Park II., Brno-Husovice	4,702,000	16. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (10)

AI klasifikace fotek

0/10

Detaily

Lokalita	Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	28 m²
Počet pokojů	1
Konstrukce	Skelet
Stav	Ve výstavbě
Poprvé viděno	16.10.2026 01:14
Naposledy viděno	16.10.2026 01:14
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

V Brně, městská část Husovice, je nabízen k prodeji byt typu 1+kk o užitné ploše 28 m² s balkonem. Byt bude součástí novostavby v rezidenčním projektu Urban Park, který zahrnuje parkování, úschovu kol a zelený vnitroblok s vegetací a zelenými střechami. Projekt je napojen na městskou infrastrukturu – v blízkosti jsou tramvajové zastávky Mostecká a Tomkovo náměstí (linka 4) s dopravou do centra za cca 10 minut. V okolí se nacházejí obchody, služby, školy, sportovní zařízení, řeka Svitava i cyklostezka.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 4 702 000 Kč odpovídá 167 929 Kč/m², což výrazně převyšuje průměr 50‑90 000 Kč/m² v Brně; i za novostavbu je přeplaceno.

Tagy:

balkon

vnitroblok

zelená střecha

dešťová voda

tramvaj

Balkon

Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
16. 10. 2026	4,702,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (940 400 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

19 713 Kč

Výše úvěru

3 761 600 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

7 096 680 Kč

Z toho úroky

3 335 080 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 761 600 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.