Prodej bytu 3+1 76 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 0 dní
7,400,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
2 zdroje
nejstarší od 19. 10. 2026
7,400,000 Kč
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 3+1 76 m² tento inzerátprimární |
7,400,000 | 19. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 3+1, 76 m², Brno – Špitálka | 7,400,000 | 19. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (11)
AI klasifikace fotek
0/11
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 76 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 19.10.2026 00:03 |
| Naposledy viděno | 19.10.2026 01:03 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
V Brně‑Špitálce se nabízí byt 3+1 o užitné ploše 76 m². Byt má tři neprůchozí pokoje a samostatnou kuchyni a je momentálně pronajat spolehlivým nájemníkům. V blízkosti jsou zastávky MHD, obchody, restaurace, školy a zdravotnická zařízení. Lokalita prochází rozvojem nových rezidenčních projektů a modernizací veřejného prostoru.
AI analýza
Cenový signál:
Nadhodnocená
Tagy:
byt 3+1
neprůchozí pokoje
samostatná kuchyně
MHD
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 19. 10. 2026 | 7,400,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 480 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
31 024 Kč
Výše úvěru
5 920 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
11 168 640 Kč
Z toho úroky
5 248 640 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 920 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |