Prodej domu 180 m² s pozemkem 341 m²

iDnes Reality

Dům

Prodej

7,990,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 12. 10. 2026

7,990,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej rodinného domu 180 m², pozemek 341 m² primární	7,990,000	12. 10. 2026	Aktivní
Prodej domu 180 m², Velatice (ID 268-NP03982)	7,990,000	12. 10. 2026	Aktivní
Prodej domu 180 m² s pozemkem 341 m² tento inzerát	7,990,000	12. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (40)

Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 40

AI klasifikace fotek

0/40

Detaily

Lokalita	Velatice, okres Brno-venkov
Obec	Velatice
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	180 m²
Plocha pozemku	341 m²
Počet pokojů	4
Poloha domu	Makléř uvádí: Řadový
Poprvé viděno	12.10.2026 00:07
Naposledy viděno	12.10.2026 01:06
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej řadového rodinného domu 4+1 ve Velaticích (okres Brno-venkov) s celkovou užitnou plochou 180 m² a pozemkem 341 m². Objekt je trojpodlažní, s obytnými prostory v přízemí a podkroví, technickým zázemím, garáží 40 m², sklepem a zahradou s vlastní studnou. Dům je v původním stavu, vyžaduje kompletní rekonstrukci, včetně fasády, rozvodů a koupelen. Vytápění plynovým kondenzačním kotlem, energetická třída G. V obci se nachází základní vybavení, do Brna je to 10–20 minut autem.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 7 990 000 Kč v Brně-venkov odpovídá 44 389 Kč/m², což je v horní polovině místního trhu. Žádné známé vady, takže cena je spravedlivá.

Tagy:

řadový dům

garáž

sklep

zahrada

rekonstrukce

Patro	2
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ano
Zahrada	Ano
Rok stavby	1983
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Sklep	Ano
Vytápění	Plyn
Celkem podlaží	3
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
12. 10. 2026	7,990,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 598 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

33 498 Kč

Výše úvěru

6 392 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

12 059 280 Kč

Z toho úroky

5 667 280 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 392 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Velatice, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 341 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.