Prodej domu 180 m², Velatice (ID 268-NP03982)
7,990,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej rodinného domu 180 m², pozemek 341 m² primární |
7,990,000 | 12. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 180 m², Velatice (ID 268-NP03982) tento inzerát |
7,990,000 | 12. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 180 m² s pozemkem 341 m² | 7,990,000 | 12. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (40)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Velatice, okres Brno-venkov |
| Obec | Velatice |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 180 m² |
| Plocha pozemku | 341 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Konstrukce | Cihlová |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Řadový |
| Stav | Před rekonstrukcí |
| Poprvé viděno | 12.10.2026 00:00 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 14:15 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Řadový trojpodlažní rodinný dům 4+1 ve Velaticích (okres Brno-venkov) s užitnou plochou 180 m² a pozemkem 341 m². Objekt se skládá z přízemí s obývacím pokojem, kuchyní a koupelnou, podkroví se třemi ložnicemi a balkony a suterénu s garáží, sklepem a technickým zázemím. Dům je v původním stavu, vyžaduje kompletní rekonstrukci, včetně fasády, oken a rozvodů. Vytápění plynovým kondenzačním kotlem, objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. V obci jsou dostupné základní služby, do centra Brna je to 10–20 minut autem.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 2 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ano |
| Zahrada | Ano |
| Rok stavby | 1983 |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Vytápění | Plyn |
| Celkem podlaží | 3 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 12. 10. 2026 | 7,990,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
33 498 Kč
6 392 000 Kč
LTV 80 %12 059 280 Kč
5 667 280 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 392 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Velatice, okres Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 341 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |