Prodej bytu 2+1 49 m², Brno
7,390,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 2+1 49 m², Brno tento inzerátprimární |
7,390,000 | 5. 11. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 2+kk 48 m² | 7,390,000 | 15. 10. 2026 | Staženo 20. 10. |
|
 |
Brno - Žabovřesky, byt 2+1, 2 lodžie, sklep - byt | 7,390,000 | 5. 11. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (16)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 49 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | cihlová |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 05.11.2026 02:05 |
| Naposledy viděno | 05.11.2026 02:05 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 2+1 o užitné ploše 51,93 m² v Brně-Žabovřeskách. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu, má dvě lodžie orientované na východ o celkové ploše 6,43 m² a samostatnou ložnici orientovanou na sever. Dispozice zahrnuje kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, koupelnu, toaletu a šatnu s vestavěnými skříněmi. Dům má dálkové vytápění, v minulosti prošel rekonstrukcí fasády a střechy. K bytu patří sklepní kóje o ploše 2,33 m² a možnost využívání parkovacích míst na společném pozemku.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 1 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ano |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Vytápění | Dálkové teplo |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 7,390,000 | -400,000 |
| 15. 10. 2026 | 7,790,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
30 982 Kč
5 912 000 Kč
LTV 80 %11 153 520 Kč
5 241 520 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 912 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |