Prodej bytu 2+kk 48 m²
7,790,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (5)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 48 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 15.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 15.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Byt 2+kk o užitné ploše 48 m² se samostatnou terasou cca 30 m² se nachází v Brně‑Štýřicích, v nové nástavbě obchodního centra Union z roku 2020. Jedná se o byt v osobním vlastnictví, vymalovaný a připravený k nastěhování od 1. 9. 2026, s plně vybavenou kuchyní, spotřebiči Gorenje a dalšími zařizovacími prvky (pračka, sušička, TV stěna apod.). Dům je bezbariérový, disponuje výtahem, bezpečnostními vstupními dveřmi a plastovými okny se žaluziemi, terasu kryje betonová dlažba. Měsíční náklady na bydlení činí 4 010 Kč a průměrná útrata za elektřinu 1 080 Kč.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rok stavby | 2020 |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Výtah | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 15. 10. 2026 | 7,790,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
32 659 Kč
6 232 000 Kč
LTV 80 %11 757 240 Kč
5 525 240 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 232 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |