Prodej rodinného domu 90 m², pozemek 554 m²
Sreality
Dům
Prodej
Na trhu 40 dní
8,550,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
2 zdroje
nejstarší od 25. 9. 2026
8,550,000 Kč
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej rodinného domu 90 m², pozemek 554 m² tento inzerátprimární |
8,550,000 | 25. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej rodinného domu před rekonstrukcí na úžasném místě Brno-Obřany, Liští 377/37 | 8,550,000 | 2. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (25)
AI klasifikace fotek
0/25
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 90 m² |
| Plocha pozemku | 554 m² |
| Konstrukce | Cihla |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Řadový |
| Stav | Před rekonstrukcí |
| Poprvé viděno | 25.09.2026 14:55 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej dvoupodlažního cihlového rodinného domu v Brně-Obřanech. Užitná plocha činí 90 m², pozemek má rozlohu 554 m². Dům je určen k rekonstrukci nebo demolici. Součástí pozemku jsou zahrady o celkové ploše 284 m² a prostor pro parkování tří vozidel. Objekt se nachází v klidné části města.
AI analýza
Cenový signál:
Nadhodnocená
Tagy:
cihlový dům
dvoupodlažní
zahrada
pozemek
| Patro | 2 |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ano |
| Celkem podlaží | 2 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 17. 10. 2026 | 8,550,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 710 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
35 846 Kč
Výše úvěru
6 840 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
12 904 560 Kč
Z toho úroky
6 064 560 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 840 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 554 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |