Útulný dům s potenciálem: Bydlete hned a rozšiřujte podle svých představ!
4,490,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej rodinného domu 55 m², pozemek 556 m² primární |
4,490,000 | 8. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Útulný dům s potenciálem: Bydlete hned a rozšiřujte podle sv | 4,490,000 | 8. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 55 m² s pozemkem 556 m² | 4,490,000 | 8. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Útulný dům s potenciálem: Bydlete hned a rozšiřujte podle svých představ! tento inzerát |
4,490,000 | 8. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (30)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Dolní Kounice, okres Brno-venkov |
| Obec | Dolní Kounice |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 55 m² |
| Plocha pozemku | 556 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Smíšená |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Řadový |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 08.10.2026 16:42 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 01:06 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Řadový rodinný dům v Dolních Kounicích (okres Brno-venkov) s dispozicí 2+1, užitnou plochou 55 m² a pozemkem 556 m². Objekt je udržovaný, s dvorkem 26 m² a zahradou 394 m², napojen na elektřinu, obecní vodu a plyn s novým plynovým kotlem Viessmann. Dům má betonové stropy, připravený prostup na půdu pro možnost rozšíření o obytné podkroví a terasu, a je umístěn v modernizované ulici s parkovacími zálivy. V blízkosti se nachází autobusová zastávka, železniční stanice s pravidelnými spoji do Brna a základní škola v Moravských Bránicích.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Bazén | Ano |
| Vlastnictví | Osobní |
| Zahrada | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Vytápění | Plyn |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 8. 10. 2026 | 4,490,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
18 824 Kč
3 592 000 Kč
LTV 80 %6 776 640 Kč
3 184 640 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 592 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Dolní Kounice, okres Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 556 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |