Prodej domu 55 m² s pozemkem 556 m²

iDnes Reality

Dům

Prodej

4,490,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

4 zdroje

nejstarší od 8. 10. 2026

4,490,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej rodinného domu 55 m², pozemek 556 m² primární	4,490,000	8. 10. 2026	Aktivní
Útulný dům s potenciálem: Bydlete hned a rozšiřujte podle sv	4,490,000	8. 10. 2026	Aktivní
Prodej domu 55 m² s pozemkem 556 m² tento inzerát	4,490,000	8. 10. 2026	Aktivní
Útulný dům s potenciálem: Bydlete hned a rozšiřujte podle svých představ!	4,490,000	8. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (30)

Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 30

AI klasifikace fotek

0/30

Detaily

Lokalita	Ivančická, Dolní Kounice, okres Brno-venkov
Obec	Dolní Kounice
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	55 m²
Plocha pozemku	556 m²
Počet pokojů	2
Poloha domu	Makléř uvádí: Řadový
Stav	Novostavba
Poprvé viděno	08.10.2026 16:41
Naposledy viděno	12.10.2026 01:06
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej řadového rodinného domu v Dolních Kounicích (okres Brno-venkov) s celkovou užitnou plochou 55 m² a pozemkem 556 m². Dům má dispozici 2+1, je napojen na elektřinu, obecní vodu a plyn, a vytápěn novým plynovým kotlem. K domu patří dvorek, zahrada o velikosti 394 m² a možnost vybudování podkrovní terasy. V blízkosti se nachází autobusová zastávka, železniční stanice a základní škola.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 4 490 000 Kč (81 636 Kč/m²) odpovídá trhu v okrese Brno-venkov pro novostavbu, stavba je nová bez známých vad.

Tagy:

řadový rodinný dům

zahrada

dvůr

plynový kotel

podkroví

Patro	1
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Sklep	Ne
Vytápění	Plyn
Celkem podlaží	2
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
8. 10. 2026	4,490,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (898 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

18 824 Kč

Výše úvěru

3 592 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

6 776 640 Kč

Z toho úroky

3 184 640 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 592 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Ivančická, Dolní Kounice, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 556 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.