Prodej bytu 1+kk 31 m2, Brno-střed

Reality Čechy

Byt

Prodej

5,128,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 6. 11. 2026

5,128,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 1+kk 31 m2, Brno-střed tento inzerát primární	5,128,000	6. 11. 2026	Aktivní
Prodej bytu 1+kk 31 m², Brno-střed – 1BJ1308	5,128,000	6. 11. 2026	Aktivní
Prodej bytu 1+kk 31 m²	5,128,000	7. 11. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (16)

1 / 16

AI klasifikace fotek

0/16

Detaily

Lokalita	Plynárenská, Brno (Zábrdovice), okres Brno-město
Obec	Brno (Zábrdovice)
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	31 m²
Počet pokojů	1
Konstrukce	Jiné
Poprvé viděno	06.11.2026 23:28
Naposledy viděno	07.11.2026 02:05
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 1+kk o užitné ploše 31 m² v Brně-Zábrdovicích (část Brno-střed). Jednotka v 3. podlaží novostavby s přípravou na kuchyňský kout, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou a vstupní částí s úložným prostorem. Možnost zakoupení sklepní kóje a parkovacího stání. Objekt nabízí společné prostory včetně střechy s grilem, workout zónou, kolárnou, prádelnou a kočárkárnou. V okolí se nachází park, cyklostezky a služby, centrum města je dostupné za 5 minut MHD nebo autem.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 5 128 000 Kč v Brně-střed odpovídá 165 419 Kč/m², ale bez znalosti stavu a v atraktivní lokalitě je výrazně nad trhem (50 000–90 000 Kč/m²).

Tagy:

1+kk

sklep

terasa

parkovací stání

Patro	3
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Sklep	Ano
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
6. 11. 2026	5,128,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 025 600 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

21 499 Kč

Výše úvěru

4 102 400 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

7 739 640 Kč

Z toho úroky

3 637 240 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 102 400 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Plynárenská, Brno (Zábrdovice), okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.